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Spiegazione amministratore di condominio

Chi è l’amministratore di condominio a Brembio?

L’amministratore di condominio è il rappresentante legale del condominio situato nel comune di Brembio e il suo compito è quello dell'esecuzione di ciascuna decisione presa durante l'assemblea. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti stabiliti dalla legge

Chiunque può esercitare la funzione di amministratore a Brembio?

Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Brembio sia le persone fisiche che giuridiche, purché abbiano i requisiti elencati dalla norma, come il possesso del diploma di maturità e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

Vi è da dire, però, che rispetto al passato le responsabilità e i doveri dell'amministratore sono maggiori, con l'entrata in vigore della legge dell'11 dicembre 2012. Dunque è bene rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti di Brembio, che mostrino competenza nel settore

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La normativa in materia stabilisce che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata per un altro anno. A provvedere alla revoca della nomina sono i condomini in sede di assemblea, così come prevede il regolamento condominiale. In alcuni casi, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia predisposto il rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non abbia provveduto alla cura dei registri.
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