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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di stabilire le spese per la gestione degli spazi comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non sono modificati da ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la la superficie, il piano in cui è situato l'appartamento e l'esposizione.

È possibile calcolare varie tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle che fanno riferimento alla proprietà, basate su parametri non modificabili come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.