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Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Briaglia sia le persone fisiche che giuridiche, purché posseggano i requisiti previsti dalla legge, fra i quali il conseguimento del diploma di maturità, oltre ad un corso di formazione specifica. Alcuni di questi requisiti decadono se ad essere nominato amministratore è un condomino dello stabile.

C'è da dire, difatti, che rispetto al passato le responsabilità e le funzioni spettanti all'amministratore sono maggiori, a seguito della legge atta a modificare la parte del Codice civile riguardante il condominio degli edifici. Dunque è bene affidarsi a veri professionisti, che vantino un'approfondita conoscenza dell'ultima riforma riguardante la disciplina del condominio negli edifici e una formazione in continuo aggiornamento

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale è possibile calcolare gli oneri condominiali di ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non sono modificati da ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la la superficie, il piano e il suo orientamento.

Si possono calcolare diverse tabelle per la valutazione delle spese. A quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su criteri fissi come la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con lo scopo di suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.