Hai bisogno di un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Brogliano

Questo servizio ti consente di metterti in contatto con professionisti del settore e ottenere gratuitamente un preventivo di spesa per lo svolgimento dell'incarico. Compila il modulo sul nostro sito oppure contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• ripartizione oneri di condominio;
• convocazione dell'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• stesura del rendiconto annuale;
• calcolo millesimi;

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile stabilire gli oneri condominiali di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad ipotetici lavori di ammodernamento delle singole unità abitative, come ad esempio la la superficie, il piano e l'esposizione.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non è considerato il canone locativo, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su parametri immutati come la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.