Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi.
Quando si procede al frazionamento di un immobile bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso il nostro servizio.
Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di Campofelice di Fitalia?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono:
- Pratiche C.I.L.A
- Tributo imposta catastale
- Parcella del geometra
- Eventuali interventi edili
Le pratiche riguardanti la Cila e la tassa catastale riguardano i costi fissi e si aggirano intorno ai 300 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Campofelice di Fitalia?
Come dice la stessa parola il Frazionamento è la divisione di un'unica struttura in più parti. Ciò consente di vendere le singole unità una per una. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole la spartizione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Campofelice di Fitalia.
Per accedervi si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Campofelice di Fitalia così come previsto anche nella Legge 164/2014.