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La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di calcolare gli oneri condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non possono essere modificati da eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la metratura, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

È possibile calcolare più tabelle per la valutazione delle spese. A quelle riguardanti la proprietà, elaborate su criteri fissi come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.