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Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Carsoli sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti indicati dalla legge, fra i quali il possesso del diploma di maturità e l'aver seguito un corso di formazione specifica. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

Vi è da notare, invero, che dopo l'ultima riforma in materia i compiti e i doveri dell'amministratore sono maggiori, con l'entrata in vigore della legge 220/2012. Per cui è bene rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti, che abbiano competenza nel settore

La legge prevede che la validità della nomina sia di un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova automaticamente anche per l'anno seguente. La revoca della nomina viene deliberata dai condomini durante l'assemblea, come previsto dal regolamento condominiale. In alcuni casi, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:

• non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
• non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
• si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
• non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
• non abbia provveduto alla cura dei registri.