Cerchi un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Carugate

Il servizio Amministratore di Condominio Carugate ti permette di metterti in contatto con esperti del settore e avere un preventivo gratuito per la gestione del condominio. Completa il form sul nostro sito o contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti proporranno preventivi per:

• servizio gestione spese condominiali;
• convocazione dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• elaborazione del regolamento condominiale;
• calcolo millesimi;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può stabilire le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non subiscono alcuna modifica in seguito ad eventuali interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano e l'esposizione.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non va considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione dei singoli appartamenti. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, basate su parametri fissi come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con lo scopo di ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.