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L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di stabilire gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non possono essere modificati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano e l'esposizione.

Si possono calcolare varie tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, elaborate su criteri immutati come la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.