Quanto Costa il Frazionamento nel comune di Castel San Lorenzo?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i più importanti sono:
- Pratiche C.I.L.A
- Tributo imposta catastale
- Parcella del geometra
- Lavori di carattere edile
Le pratiche della Cila e la tassa catastale fanno parte delle spese fisse e dipendono dal comune di Castel San Lorenzo e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre gli interventi edili vanno calcolati a parte.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso Comune.info.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Castel San Lorenzo?
Come dice la stessa parola il Frazionamento è la divisione di un'unità in molteplici parti. Questo consente di alienare le singole unità una per una. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole la spartizione dei beni ereditati.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può risultare economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Castel San Lorenzo.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Castel San Lorenzo così come previsto anche nella Legge 164/2014.