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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può calcolare gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non sono influenzati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come ad esempio la la superficie, il piano e il suo orientamento.

È possibile redarre varie tabelle per la suddivisione delle spese. A quelle relative alla proprietà, elaborate su parametri immutati come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con il fine di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.