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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore condominio a Cesara: trova i professionisti della tua città in pochi click!

Quando è necessario fare riferimento ad un amministratore di condominio a Cesara?

In presenza di condomini con più di otto comproprietari la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la scelta di rivolgersi ad un amministratore non è obbligatoria

Compiti e doveri di un amministratore a Cesara?

L'amministratore di condominio a Cesara non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per legislazione a determinati doveri, tra i quali:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • procedere alla riscossione dei contributi;
  • provvedere alla manutenzione ordinaria dell'edificio;
  • assolvere adempimenti fiscali;
  • tenere cura dei vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Come revocare la nomina del vecchio amministratore?

La normativa stabilisce che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova in automatico per un altro anno. A revocare la nomina sono i condomini durante l'assemblea, come previsto dal regolamento di condominio. In determinati casi, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia elaborato il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non abbia provveduto alla cura dei registri.
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