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Spiegazione amministratore di condominio

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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Madonna del Sasso?

L’amministratore rappresenta per legge il condominio posto nel comune di Madonna del Sasso e ha il compito di rendere esecutive ciascuna decisione stabilita in sede di assemblea. L’amministratore di condominio a Madonna del Sasso può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché presenti i requisiti previsti dalla legge

Cosa deve fare un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio a Madonna del Sasso non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per normativa a determinati doveri, come:
  • eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
  • riscuotere i contributi;
  • gestire le spese necessarie alla manutenzione ordinaria dell'edificio;
  • assolvere adempimenti fiscali;
  • avere cura dei registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Si può revocare la nomina del vecchio amministratore?

La normativa in materia prevede che la nomina sia valida per un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova automaticamente anche per l'anno seguente. A provvedere alla revoca della nomina sono i condomini in sede di assemblea, così come prevede il regolamento di condominio. In determinati casi, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può avvenire nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non curi registri.
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