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Amministratore di condominio
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Quando è obbligatorio rivolgersi ad un amministratore di condominio a Cimbergo? In presenza di condomini con più di otto comproprietari la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Chi può svolgere la funzione di amministratore di condominio? A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che possiedano i requisiti indicati a seguito della recente riforma, come il possesso del diploma di maturità, oltre ad un apposito corso di formazione. Alcuni di questi requisiti decadono se ad essere nominato amministratore è un condomino dell'edificio in questione. C'è da notare, però, che rispetto agli anni precedenti i compiti e le funzioni dell'amministratore sono accresciute, con la legge dell'11 dicembre 2012. Per cui è bene rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti di Cimbergo, che possiedano un'approfondita conoscenza dell'ultima riforma riguardante la disciplina del condominio negli edifici e una formazione in costante aggiornamento Elaborazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di stabilire le spese per la gestione degli spazi comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non vengono influenzati da ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la metratura, il piano e l'esposizione. È possibile redarre varie tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, elaborate su criteri fissi quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino. Contatta il nostro servizio Amministratore di condominio della tua città per ricevere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare la proposta più conveniente. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ciascuna delle informazioni che cerchi.