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La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può stabilire le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non sono modificati da eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità abitative, quali la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Si possono calcolare varie tabelle per il calcolo delle spese. A quelle relative alla proprietà, elaborate su criteri non modificabili come la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con il fine di suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.