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Spiegazione amministratore di condominio

Chi è l’amministratore di condominio a Colleretto Giacosa?

L’amministratore rappresenta per legge il condominio situato nel comune di Colleretto Giacosa e ha il compito dell'esecuzione di tutte le decisioni stabilite in sede di assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché possieda i requisiti indicati dalla legge

Chi può esercitare la funzione di amministratore di condominio?

Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Colleretto Giacosa sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che abbiano i requisiti previsti dalla normativa di riferimento, tra i quali il conseguimento del diploma di maturità, oltre ad un corso di formazione specifica. Alcuni di questi requisiti decadono se a ricevere la nomina di amministratore è un condomino dello stabile.

Vi è da notare, difatti, che dopo l'ultima riforma in materia i compiti e le funzioni dell'amministratore sono maggiori, a seguito della legge dell'11 dicembre 2012. Dunque è buona prassi rivolgersi a veri professionisti di Colleretto Giacosa, che abbiano esperienza nel settore

Si può procedere alla revoca del vecchio amministratore?

La normativa in materia stabilisce che la nomina sia valida per un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova in automatico per un altro anno. La revoca della nomina viene stabilita dai condomini in sede di assemblea, così come previsto dal regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia aperto un conto corrente condominiale;
  • non si occupi della cura dei registri.
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