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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore condominio Collinas: contatta i professionisti della tua città in maniera facile e veloce!

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Collinas?

L’amministratore condominiale è il rappresentante legale del condominio situato nel comune di Collinas e ha il compito di eseguire tutte le decisioni stabilite durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, purché abbia i requisiti previsti dalla legge

Cosa deve fare un amministratore a Collinas?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la legge ad alcuni obblighi, fra i quali:
  • regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • occuparsi della manutenzione ordinaria dello stabile;
  • assolvere adempimenti fiscali;
  • curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quali sono le tariffe per l'attività dell’amministratore di condominio a Collinas?

La recente riforma del condominio obbliga gli amministratori di specificare, contestualmente all'accettazione della nomina oppure al rinnovo, le tariffe per lo svolgimento della sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipi di preventivo di spesa:
  • analitico, in cui verrà specificato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
  • forfettario, dove sarà riportato il prezzo complessivo per la gestione del condominio. Di solito i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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