Amministratore condominio Giurdignano: contatta i professionisti della tua città in maniera semplice e veloce!

Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Giurdignano sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che abbiano i requisiti previsti dalla norma, come il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado e l'aver seguito un corso di formazione specifica. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

Vi è da notare, invero, che rispetto al passato le responsabilità e i doveri spettanti all'amministratore sono maggiori, con l'entrata in vigore della legge 220/2012. Dunque è buona prassi rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti, che posseggano una profonda conoscenza della recente riforma riguardante la disciplina del condominio negli edifici e una formazione in costante aggiornamento

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può stabilire le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non sono influenzati da eventuali interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come la la superficie, il piano e l'esposizione.

Si possono redarre varie tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, sviluppate su parametri fissi come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.