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Spiegazione amministratore di condominio

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio ad Uggiano la Chiesa?

L’amministratore condominiale rappresenta a livello legale il condominio posto nel comune d'Uggiano la Chiesa e il suo compito è quello dell'esecuzione di ciascuna decisione stabilita durante l'assemblea. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che presenti i requisiti indicati dalla normativa

Chiunque può svolgere la funzione di amministratore di condominio?

Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio ad Uggiano la Chiesa sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti elencati dalla normativa in materia, come il conseguimento del diploma di scuola superiore, oltre ad un apposito corso di formazione. Parte dei requisiti decade se viene nominato amministratore un condomino dell'edificio in questione.

Vi è da notare, però, che rispetto al passato le responsabilità e i doveri dell'amministratore sono accresciute, con l'entrata in vigore della legge 220/2012. Per cui è bene rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti, che mostrino esperienza nel settore

Come procedere alla revoca del vecchio amministratore?

La normativa prevede che la validità della nomina sia di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova in automatico per un altro anno. La revoca della nomina viene decisa dai condomini in sede di assemblea, come previsto dal regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire quando l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non curi registri.
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