Amministratore condominio Golferenzo: trova i professionisti della tua città in pochi click!

Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Golferenzo sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti elencati dalla norma, fra cui il possesso del diploma di scuola superiore, oltre ad un apposito corso di formazione. Alcuni di questi requisiti decadono se è nominato amministratore un condomino dell'edificio in questione.

Vi è da dire, difatti, che rispetto al passato i compiti e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, a seguito della legge dell'11 dicembre 2012. Dunque è bene rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti, che mostrino esperienza nel settore

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale è possibile calcolare le spese per la gestione degli spazi comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la metratura, il piano in cui è situato l'appartamento e il suo orientamento.

È possibile calcolare diverse tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, elaborate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con il fine di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.