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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può valutare le spese condominiali di ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non sono influenzati da ipotetici lavori di ammodernamento delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano e l'esposizione.

Si possono redarre varie tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su parametri immutati come la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.