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Spiegazione amministratore di condominio

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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Gorno?

Gli amministratori di condominio rappresentano a livello legale il condominio e hanno il compito dell'esecuzione di tutte le decisioni stabilite in sede di assemblea. L’amministratore di condominio a Gorno può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché possieda i requisiti previsti dalla normativa

Quali sono i compiti di un amministratore condominiale?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la norma ad alcuni obblighi, tra cui:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini prova dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta;
  • occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali;
  • curare e curare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Gorno?

La recente riforma del condominio obbliga gli amministratori di indicare in modo specifico, contestualmente all'accettazione della nomina oppure del suo rinnovo, le tariffe per la sua attività. È possibile avere due tipologie di preventivo:
  • analitico, in cui verrà specificato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
  • forfettario, in cui verrà riportato il prezzo a corpo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Solitamente si tratta della tipologia di preventivo preferita.
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