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La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile calcolare le spese per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non variano eventuali lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la grandezza, il piano nel quale è situato l'appartamento e il suo orientamento.

Si possono redarre varie tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su parametri immutati come la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.