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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore condominio a Gradoli: cerca i professionisti della tua città in maniera facile e veloce!

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Gradoli?

L’amministratore è il rappresentante legale del condominio posto nel comune di Gradoli e il suo ruolo è quello dell'esecuzione di ciascuna decisione stabilita in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Gradoli può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che presenti i requisiti indicati dalla norma

Cosa deve fare un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio a Gradoli non solo rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la legislazione a determinati obblighi, come ad esempio:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • occuparsi della manutenzione ordinaria dell'immobile;
  • assolvere adempimenti fiscali;
  • curare e curare i documenti relativi alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Si può procedere alla revoca del vecchio amministratore?

La normativa in materia prevede che la nomina sia valida per un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova automaticamente anche per l'anno successivo. La revoca della nomina viene deliberata dai condomini in sede di assemblea, come previsto dal regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia elaborato il rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia aperto un conto corrente condominiale;
  • non abbia provveduto alla cura dei registri.
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