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Amministratore di condominio
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Chi è l’amministratore di condominio a Ittireddu? Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e hanno il compito dell'esecuzione di ciascuna decisione stabilita in sede di assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché presenti i requisiti previsti dalla legge Compiti e doveri di un amministratore a Ittireddu? L'amministratore di condominio a Ittireddu non soltanto rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la legge ad alcuni obblighi, come ad esempio: far rispettare ai condomini il regolamento; riscuotere i contributi; occuparsi della manutenzione ordinaria dell'immobile; provvedere agli adempimenti fiscali; curare i registri; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può calcolare gli oneri per la gestione degli spazi comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non sono influenzati da ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, quali la grandezza, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione. Nel procedimento di calcolo dei millesimi non è considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità abitativa. A quelle riguardanti la proprietà, elaborate su criteri immutati quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini. Contatta il nostro servizio Amministratore di condominio d'Ittireddu per ricevere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare la proposta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo dandoti ognuna delle informazioni che cerchi.