Cerchi un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio La Thuile

Il servizio Amministratore di Condominio La Thuile ti consente di contattare esperti del settore e ricevere gratuitamente uno o più preventivi di spesa per lo svolgimento dell'incarico. Compila il modulo sul web o, in alternativa, chiamaci. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• calcolo spese di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• elaborazione del regolamento condominiale;
• revisione tabelle millesimali;

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di stabilire gli oneri condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non variano eventuali lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come ad esempio la la superficie, il piano nel quale è situato l'appartamento e il suo orientamento.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ciascuna unità abitativa. Accanto a quelle che si riferiscono alla proprietà, sviluppate su parametri fissi come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.