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Spiegazione amministratore di condominio

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Lusciano?

Gli amministratori di condominio rappresentano a livello legale il condominio e hanno il compito dell'esecuzione di tutte le decisioni fissate durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Lusciano può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che presenti i requisiti indicati dalla legge

Compiti e doveri di un amministratore a Lusciano?

L'amministratore di condominio a Lusciano non soltanto rappresenta il condominio ma è sottoposto per normativa ad alcuni doveri, fra i quali:
  • eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini ricevuta dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • tenere cura dei registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Lusciano?

La recente riforma del condominio rende obbligatorio per l'amministratore a Lusciano di indicare in maniera specifica, contestualmente all'accettazione della nomina o al rinnovo, i compensi percepiti per lo svolgimento della sua attività. È possibile richiedere due tipi di preventivo di spesa:
  • analitico, nel quale sarà indicato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
  • a forfait, nel quale verrà riportato il prezzo complessivo per la gestione del condominio. Solitamente i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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