Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale a Maiori?
Con condomini con un numero di comproprietari superiore ad otto è obbligatorio nominare un amministratore. Qualora il numero dei condomini sia minore, la decisione di fare riferimento ad un amministratore non è obbligatoria
Chi può svolgere la funzione di amministratore a Maiori?
Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Maiori sia le persone fisiche che giuridiche, purché abbiano i requisiti elencati dalla normativa di riferimento, tra cui il conseguimento del diploma di maturità, oltre ad un corso di formazione specifica. Alcuni di questi requisiti decadono se viene nominato amministratore un condomino dello stabile.
Vi è da notare, tuttavia, che dopo l'ultima riforma del condominio le responsabilità e i doveri spettanti all'amministratore sono maggiori, con l'entrata in vigore della legge dell'11 dicembre 2012. Per tale motivazione è sempre consigliabile rivolgersi a veri professionisti di Maiori, che abbiano competenza nel settore
Redazione delle tabelle millesimali
L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale è possibile stabilire le spese condominiali di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non variano ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come ad esempio la grandezza, il piano e il suo orientamento.
È possibile redarre diverse tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri fissi quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con il fine di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.
Affidati al servizio Amministratore condominiale di Maiori per richiedere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.