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Amministratore di condominio
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Quando è obbligatorio affidarsi ad un amministratore condominiale a Minori? Con condomini con un numero di comproprietari maggiore di otto la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la scelta di fare riferimento ad un amministratore non è obbligatoria Cosa deve fare un amministratore condominiale? L'amministratore di condominio a Minori non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto per normativa ad alcuni doveri, come ad esempio: far rispettare ai condomini il regolamento; provvedere alla riscossione dei contributi; pianificare gli interventi necessari alla manutenzione ordinaria dello stabile; assolvere adempimenti fiscali; curare e curare i documenti riferiti alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile calcolare gli oneri condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non sono influenzati da eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione. È possibile redarre più tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, basate su criteri non modificabili come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con il fine di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino. Contatta il nostro servizio Amministratore condominiale per la provincia di Salerno per ottenere più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare la proposta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ognuna delle informazioni che cerchi.