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• valutazione spese di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• redazione del rendiconto annuale;
• elaborazione millesimi condominiali;

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di stabilire gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la la superficie, il piano e l'esposizione.

È possibile redarre varie tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, elaborate su criteri fissi quali la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.