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L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di calcolare gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non variano eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la grandezza, il piano e il suo orientamento.

Si possono calcolare varie tabelle per il calcolo delle spese. A quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri fissi quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.