Amministratore di condominio a Monacilioni: contatta i professionisti del tuo comune in maniera facile e veloce!

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• calcolo oneri condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• elaborazione del regolamento di condominio;
• calcolo tabelle millesimali;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può calcolare le spese per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non sono influenzati da ipotetici lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come la metratura, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione.

Si possono calcolare varie tabelle per la valutazione delle spese. A quelle relative alla proprietà, elaborate su parametri non modificabili come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con il fine di ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.