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La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può calcolare le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non variano ipotetici lavori di ammodernamento delle singole unità abitative, come ad esempio la grandezza, il piano e l'esposizione.

È possibile calcolare più tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, basate su criteri immutati come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.