Stai cercando un nuovo amministratore? Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio Nardò

Il servizio Amministratore di Condominio Nardò ti dà l'opportunità di contattare esperti del settore e ricevere più preventivi gratuiti per la gestione del condominio. Compila il modello sul web o contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• ripartizione spese di condominio;
• convocazione dell'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• stesura del rendiconto annuale;
• elaborazione millesimi di proprietà e d'uso;

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di valutare le spese condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non sono influenzati da eventuali interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone locativo, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo dei singoli appartamenti. A quelle che fanno riferimento alla proprietà, sviluppate su criteri immutati quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.