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L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può stabilire gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non variano ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la metratura, il piano e il suo orientamento.

È possibile calcolare più tabelle per il calcolo delle spese. A quelle che fanno riferimento alla proprietà, sviluppate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o sud e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.