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• ripartizione oneri condominiali;
• convocazione dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• stesura del regolamento condominiale;
• calcolo millesimi di proprietà e d'uso;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di stabilire gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non vengono modificati da eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano nel quale è situato l'appartamento e il suo orientamento.

È possibile redarre diverse tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri immutati come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.