Amministratore di condominio Palazzago: trova i professionisti del tuo comune in pochi click!

A svolgere l'attività di amministratore di condominio possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che possiedano i requisiti indicati dalla normativa di riferimento, tra i quali il possesso del diploma di maturità e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Qualora ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

Vi è da dire, tuttavia, che rispetto agli anni passati i compiti e le funzioni dell'amministratore sono accresciute, a seguito della legge dell'11 dicembre 2012. Per tale motivo è sempre consigliabile affidarsi ad amministratori di condominio professionisti di Palazzago, che mostrino esperienza nel settore

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può stabilire gli oneri condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come ad esempio la grandezza, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone di locazione, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità immobiliare. Accanto a quelle che fanno riferimento alla proprietà, basate su criteri non modificabili come la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con il fine di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.