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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale a Roncola? Con condomini con un numero di comproprietari maggiore di otto la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la decisione di affidarsi ad un amministratore non è obbligatoria Chi può esercitare la funzione di amministratore di condominio? A svolgere l'attività di amministratore di condominio possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti stabiliti dalla norma, come il possesso del diploma di scuola superiore, oltre ad un apposito corso di formazione. Qualora ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore. Vi è da notare, invero, che dopo la recente riforma in materia le responsabilità e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, con l'entrata in vigore della legge dell'11 dicembre 2012. Dunque è bene rivolgersi a veri professionisti, che vantino un'approfondita conoscenza della recente riforma riguardante la disciplina del condominio negli edifici e una formazione in continuo aggiornamento Elaborazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile valutare gli oneri per la gestione degli spazi comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non variano eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano e il suo orientamento. È possibile calcolare più tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri non modificabili quali la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini. Affidati al nostro servizio Amministratore di condominio per la provincia di Bergamo per richiedere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo dandoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.