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Spiegazione amministratore di condominio

Stai cercando un nuovo amministratore? Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio Pertosa

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Pertosa?

Gli amministratori di condominio rappresentano legalmente il condominio e hanno il compito dell'esecuzione di ciascuna decisione presa in sede di assemblea. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che presenti i requisiti stabiliti dalla normativa

Quali sono i compiti di un amministratore a Pertosa?

L'amministratore di condominio a Pertosa non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato per normativa a determinati obblighi, come:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • gestire le spese necessarie alla manutenzione ordinaria dello stabile;
  • provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali;
  • avere cura dei vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Elaborazione delle tabelle millesimali

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si può stabilire le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non subiscono alcuna variazione in seguito ad ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano e l'esposizione.

È possibile redarre più tabelle per la suddivisione delle spese. A quelle che si riferiscono alla proprietà, basate su criteri immutati come la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.
Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio di Pertosa per richiedere più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare la proposta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ciascuna delle informazioni di cui hai bisogno.

Ottieni più proposte per l'amministrazione del tuo condominio a Pertosa!