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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può calcolare gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non possono essere influenzati da eventuali interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la grandezza, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

È possibile redarre varie tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, elaborate su parametri immutati quali la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.