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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può stabilire le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non possono essere modificati da eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la grandezza, il piano e il suo orientamento.

È possibile calcolare diverse tabelle per il calcolo delle spese. A quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con il fine di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.