Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi.
Quando si procede al frazionamento di un immobile è necessario tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso il nostro servizio.
Quanto Costa il Frazionamento Catastale nel comune di Pontirolo Nuovo?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i principali sono:
- Pratiche C.I.L.A
- Tassa catastale
- Costo del geometra
- Eventuali interventi edili
Le pratiche della Cila e l'imposta catastale per la variazione rientrano nelle spese fisse e si aggirano intorno ai 300 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre modifiche al locale sono da calcolare a sè.
A cosa serve il Frazionamento Catastale a Pontirolo Nuovo?
Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unica struttura in più di una parte. Ciò permette di alienare le singole unità anche separatamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Pontirolo Nuovo.
Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Pontirolo Nuovo come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.