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Amministratore di condominio
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Chi è l’amministratore di condominio a Porto Empedocle? L’amministratore rappresenta legalmente il condominio situato a Porto Empedocle e ha il compito dell'esecuzione di ciascuna decisione stabilita in sede di assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che abbia i requisiti previsti dalla normativa Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Porto Empedocle? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la norma ad alcuni doveri, fra i quali: far rispettare ai condomini il regolamento; riscuotere i contributi; occuparsi della manutenzione ordinaria dell'edificio; provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali; curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Elaborazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può stabilire gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano nel quale è situato l'appartamento e il suo orientamento. Si possono redarre varie tabelle per la suddivisione delle spese. A quelle relative alla proprietà, elaborate su criteri fissi come la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini. Contatta il nostro servizio Amministratore condominiale Porto Empedocle per richiedere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta più vantaggiosa. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo dandoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.