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Spiegazione amministratore di condominio

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Cosa fa l’amministratore di condominio a Preci?

Gli amministratori di condominio rappresentano legalmente il condominio e hanno il compito di eseguire ognuna delle decisioni prese in sede di assemblea. L’amministratore di condominio a Preci può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché abbia i requisiti previsti dalla norma

Quali sono i compiti di un amministratore a Preci?

L'amministratore di condominio a Preci non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per normativa ad alcuni doveri, come ad esempio:
  • eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini l'attestazione di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta;
  • assolvere adempimenti fiscali;
  • curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La normativa prevede che la nomina sia valida per un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno successivo. La revoca della nomina può essere deliberata dai condomini in sede di assemblea, così come previsto dal regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia presentato il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia aperto un conto corrente condominiale;
  • non curi registri.
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