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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Prignano Cilento? L’amministratore rappresenta a livello legale il condominio posto a Prignano Cilento e ha il compito di eseguire ciascuna decisione presa in sede di assemblea. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che possieda i requisiti previsti dalla norma Compiti e doveri di un amministratore a Prignano Cilento? L'amministratore di condominio a Prignano Cilento non solo rappresenta il condominio ma è sottoposto per norma a determinati obblighi, come ad esempio: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; riscuotere i contributi; provvedere alla manutenzione ordinaria del condominio; occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali; curare i registri; predisporre il rendiconto annuale. Elaborazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile calcolare le spese condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non sono influenzati da ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano e l'esposizione. Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone di locazione, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ciascuna unità. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri immutati quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino. Affidati al nostro servizio Amministratore condominiale a Prignano Cilento per ottenere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare la proposta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo fornendoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.