Stai cercando un nuovo amministratore? Fai affidamento al nostro servizio Amministratore di condominio Torchiara

Il nostro servizio ti dà l'opportunità di contattare esperti del settore e ricevere gratuitamente un preventivo di spesa per lo svolgimento dell'incarico. Compila il form sul nostro sito o contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti proporranno preventivi per:

• servizio gestione spese di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• stesura del regolamento condominiale;
• revisione tabelle millesimali;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile valutare gli oneri per la gestione degli spazi comuni di ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non variano ipotetici lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la la superficie, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuno degli appartamenti. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri fissi quali la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.