Amministratore di condominio a Roccanova: cerca i professionisti della tua città in pochi click!

A svolgere l'attività di amministratore di condominio possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che possiedano i requisiti elencati a seguito della recente riforma, come il possesso del diploma di maturità, oltre ad un apposito corso di formazione. Parte dei suddetti requisiti perde di valore se è nominato amministratore un condomino dello stabile.

C'è da notare, invero, che dopo l'ultima riforma del condominio i compiti e i doveri dell'amministratore sono accresciute, a seguito della legge 220/2012. Per cui è sempre consigliabile affidarsi ad amministratori di condominio professionisti, che abbiano esperienza nel settore

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di stabilire gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non possono essere modificati da eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Si possono redarre varie tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle relative alla proprietà, sviluppate su parametri immutati come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.