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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a San Fele? Con condomini con più di otto comproprietari la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Chi può svolgere l’attività di amministratore a San Fele? A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che abbiano i requisiti elencati a seguito della recente riforma, come il conseguimento del diploma di maturità, oltre ad un apposito corso di formazione. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore. C'è da notare, tuttavia, che dopo l'ultima riforma del condominio le responsabilità e le funzioni dell'amministratore sono maggiori, a seguito dell'entrata in vigore della legge 220/2012. Dunque è bene rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti, che abbiano competenza nel settore Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di stabilire gli oneri condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non possono essere modificati da ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come ad esempio la grandezza, il piano e l'esposizione. È possibile redarre più tabelle per la suddivisione delle spese. A quelle riguardanti la proprietà, elaborate su criteri immutati quali la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini. Fai affidamento al nostro servizio Amministratore di condominio per la provincia di Potenza per avere più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta più vantaggiosa. I professionisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo fornendoti ciascuna delle informazioni che cerchi.