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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore di condominio a San Giovanni Lupatoto: cerca i professionisti della tua città in maniera semplice e veloce!

Quando è necessario affidarsi ad un amministratore condominiale a San Giovanni Lupatoto?

Con condomini con un numero di comproprietari superiore ad otto la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo

Compiti e doveri di un amministratore di condominio a San Giovanni Lupatoto?

L'amministratore di condominio a San Giovanni Lupatoto non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato per legge a determinati obblighi, come ad esempio:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • provvedere alla manutenzione ordinaria dell'edificio;
  • provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La legge stabilisce che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata per un altro anno. La revoca della nomina è deliberata dai condomini durante l'assemblea, come prevede il regolamento di condominio. In determinati casi, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia elaborato il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non curi registri.
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