Stai cercando un nuovo amministratore? Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio San Mango sul Calore

A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, purché abbiano i requisiti previsti a seguito della recente riforma, come il possesso del diploma di maturità e l'aver seguito un corso di formazione specifica. Qualora ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

Vi è da notare, tuttavia, che rispetto al passato i compiti e le funzioni dell'amministratore sono maggiori, con la legge 220/2012. Quindi è sempre consigliabile fare riferimento a veri professionisti di San Mango sul Calore, che abbiamo un'approfondita conoscenza dell'ultima riforma in materia di condominio negli edifici e una formazione in continuo aggiornamento

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di valutare le spese per la gestione degli spazi comuni di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non sono influenzati da ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la grandezza, il piano e il suo orientamento.

È possibile calcolare più tabelle per la suddivisione delle spese. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.